Visão jurídica
Experiência em Direito Imobiliário e análise de riscos antes da decisão.
Operações imobiliárias corporativas · Brasil — Paraguai
O imóvel errado custa caro.
Segurança, diligência e inteligência imobiliária para morar, operar, investir e desenvolver.
01
Antes do imóvel,
entendemos a operação.
Atuação reservada e visão de longo prazo↓ role para explorar
01
Posicionamento
Uma expertise construída no Direito e no mercado imobiliário
A decisão imobiliária empresarial pede mais do que oportunidade: pede leitura jurídica, organização e aderência à operação.
Regularização
Organização documental e jurídica para situações imobiliárias complexas.
Projetos e loteamentos
Participação em estruturas societárias e empreendimentos de loteamento.
Atendimento reservado
Clareza, discrição e foco na solução adequada para cada operação.
02
Diagnóstico
O imóvel certo começa pela necessidade certa
Cada operação tem um ponto de partida. Identificamos a necessidade antes de procurar o ativo.
Residência
Moradia para executivos, sócios ou famílias em mudança para o Paraguai.
Galpão logístico
Armazenagem, distribuição e expansão com escala e acesso adequados.
Escritório comercial
Instalação, reposicionamento ou expansão da empresa.
Data center
Ativos especializados para operações que exigem requisitos técnicos específicos.
03
Diligência
Segurança imobiliária antes da decisão
Investigamos o ativo por todos os ângulos relevantes para que a escolha seja sustentada por informação, não por pressa.
Documental
Titularidade, cadeia documental, restrições e regularidade do ativo.
Urbanística
Zoneamento, permissões, vocação do imóvel e aderência ao uso pretendido.
Operacional
Acessos, logística, infraestrutura disponível e requisitos da atividade.
Estratégica
Comparação de cenários para uma decisão juridicamente e operacionalmente consciente.
04
Regularização e desenvolvimento
Expertise em regularização e desenvolvimento imobiliário
Do ativo que precisa ser organizado ao empreendimento que precisa ser estruturado, conectamos leitura jurídica, imobiliária e negocial.
Apoio na aprovação e estruturação de loteamentos.
Regularização e análise de áreas comerciais e residenciais.
Apoio a projetos e parcerias com parceiros locais.
05
Método de atuação
Um processo orientado por diligência e solução
Um método simples de entender, rigoroso na investigação e claro na hora de apresentar caminhos.
01
Etapa 01
Entender
Mapear objetivos, operação, prazos, orçamento e restrições do empresário.
02
Etapa 02
Investigar
Realizar diligência jurídica, documental, urbanística e operacional.
03
Etapa 03
Estruturar
Comparar aquisição, locação, BTS e parceria para desenvolvimento.
04
Etapa 04
Apresentar
Entregar cenários, riscos relevantes, recomendação e próximos passos.
06
Alternativas de estruturação
Real state que acompanha o estágio do negócio
Instalação imediataImóvel pronto para aquisição ou locaçãoVelocidade e previsibilidade
Operação logísticaGalpão adequado à escala e ao fluxoEficiência operacional
Presença corporativaEscritório comercial bem localizadoPosicionamento e acesso
Projeto específicoBTS: construção sob medida para aluguelAderência à operação
Expansão ou novo mercadoParceria para novo empreendimentoEstruturação compartilhada
Estrutura sob medida
BTS: construir sob medida para alugar
Built to Suit é uma estrutura em que o imóvel é desenvolvido conforme as necessidades do ocupante e organizado para locação.
01 Definir a operação02 Articular parceiros locais03 Desenvolver para ocupar
07
Parcerias e desenvolvimento
Do imóvel necessário ao empreendimento seguro
Conectamos necessidade empresarial, área com vocação e parceiros locais para avaliar caminhos de desenvolvimento.
Empresários+Proprietários+Investidores+Parceiros locais
08
Proposta de valor
O que sustenta uma decisão imobiliária segura
Expertise imobiliária
Base construída em regularização, loteamentos e desenvolvimento imobiliário.
Diligência
Decisão apoiada em informação verificada: restrições, riscos e oportunidades documentados.
Real state sob medida
Imóvel pronto, locação, BTS ou um novo empreendimento — o caminho depende da operação.
Execução local
Parceiros locais que conhecem o terreno onde a estratégia encontra o mercado.
Clareza antes da decisão.
Consistência na estrutura.
Aderência entre imóvel e operação.
09
Equipe
Experiência para orientar decisões relevantes
Uma atuação próxima, reservada e construída para acompanhar empresários em movimentos que pedem segurança.
CEO · Fundador
Dr. Stefano Simões
Direito Imobiliário, estruturação e leitura estratégica de operações corporativas.
CFO · Sócia
Dra. Renata Chicon
Gestão, organização e desenvolvimento de real state sob medida.
10
Nossas sedes
Presença para acompanhar operações relevantes
Uma atuação conectada às realidades empresariais de São Paulo e Alphaville, com proximidade para orientar cada movimento.
